Helle, ruhige Altbauwohnung (Erstbezug nach Sanierung)
Beschreibung
Frisch renovierte, helle Altbauwohnung im 3.Liftstock eines gepflegten Althauses. Die Wohnung hat ca 80m² Wohnfläche und besteht aus Eingang, Vorraum, zwei Zimmer (straßenseitig), ein weiteres Zimmer (Hoflage), sehr gut ausgestatteter Komplettküche mit Fenster, Bad mit Dusche, separates WC. Alle Zimmer sind getrennt begehbar.
Parkettboden/Fliesen, Gas-Etagenheizung, Gartenmitbenützung, Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum
Bei Interesse schicken Sie bitte eine Kontaktanfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nähe U6 Jägerstraße (3 Gehminuten), Straßenbahn 31 (Wexstraße), Autobus 5B (Wexstraße) und 37A (Dietmayrgasse), ausreichend PKW-Parkplätze vor dem Haus
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
Energieausweis
- HWB D, 115.4 kWh/m2a
- fGEE D, 2,22
- gültig bis 20.05.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.005,62 €
- Fläche ca. 80,29 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.005,62 € |
Miete: | 748,00 € |
Betriebskosten: | 166,20 € |
Umsatzsteuer: | 91,42 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.005,62 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2211
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.005,62 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 80,29 m2
- Wohnfläche ca. 80,29 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 115.4 kWh/m2a
- fGEE D, 2,22
- gültig bis 20.05.2032
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Altbau
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet