Moderne Erdgeschoßwohnung an der Alten Donau (möbliert, komplett ausgestattet)
1220 Wien
Beschreibung
Vollausgestattete Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrparteienhauses mit Vorraum, Wohnzimmer mit komplett ausgestatteter Küchenzeile und Klimaanlage (straßenseitig), Schlafzimmer mit Klimaanlage (straßenseitig), Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschine.
Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wagramer Straße direkt bei der Alten Donau, beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1 Station Alte Donau, Straßenbahn 25 Kagraner Brücke)
Ausstattung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Parkett
- Personenaufzug
- U-Bahn-Nähe
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 33.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,04
- gültig bis 18.03.2035
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 216.000,00 €
- Fläche ca. 40,38 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 216.000,00 € |
| enthaltene Umsatzsteuer: | 36.000,00 € |
| Betriebskosten: | 92,87 € |
| Reparaturrücklage: | 45,63 € |
| Umsatzsteuer: | 9,29 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 147,79 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2229
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 216.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 40,38 m2
- Wohnfläche ca. 40,38 m2
- Kellerfläche ca. 1,75 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB B, 33.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,04
- gültig bis 18.03.2035
- Baujahr 2016
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort