Moderne Wohnung nahe Oberlaa (möbliert, komplett ausgestattet)
Beschreibung
Die Wohnung liegt im 1. Dachgeschoß eines modernen Gebäudes und überzeugt durch einen effizienten Grundriss: über das Vorzimmer gelangt man in das Badezimmer (Wanne, Waschbecken, WC, Waschmaschine) sowie den Abstellraum (ca 2m²). Über die helle Wohnküche (16,76m²) gelangt man in das Schlafzimmer (11,15m²) sowie die sonnige Terrasse (8,24m²).
Der Pkw-Stellplatz befindet sich in der hauseigenen Tiefgarage.
Ein Energieausweis wird nachgeliefert
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Himberger Straße nahe der U1-Station Neulaa (ca 10 Gehminuten) sowie direkt bei den Buslinien 16A und 17A. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheke, etc) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Kurpark Oberlaa ist in 10 Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar.
Ausstattung
- Ostbalkon / -terrasse
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 216.000,00 €
- Fläche ca. 38,91 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 216.000,00 € |
| enthaltene Umsatzsteuer: | 36.000,00 € |
| Garage: | 14,24 € |
| Betriebskosten: | 72,98 € |
| Reparaturrücklage: | 32,34 € |
| Umsatzsteuer: | 10,15 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 129,71 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2230
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 216.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 38,91 m2
- Wohnfläche ca. 38,91 m2
- Kellerfläche ca. 9 m2
- Terrassenfläche ca. 8,24 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort