Moderne Wohnung mit Terrasse und Eigengarten (Stellplatz möglich)
Beschreibung
Wohnung im Erdgeschoss mit Eigengarten und Terrasse in guter Zentrallage von Ober St. Veit:
- Vorraum mit angrenzendem Abstellraum
- Essbereich mit kompletter Küche und Ausgang auf die Terrasse
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- Schlafzimmer mit angrenzendem Bad (Dusche und WC)
- ostseitige Terrasse mit 17,54m², Eigengarten mit 37,38m²
Bei Interesse kann ein KfZ-Stellplatz im Haus um zusätzlich EUR 120,- monatlich angemietet werden.
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Im Herzen von Ober St.Veit direkt hinter dem Wolfrathplatz gelegen mit sehr guter Infrastruktur: Schule, Kindergarten, Restaurants, Spar, Bank, Pagro, Apotheke in Gehdistanz. Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinien 53A und 54A, 3 Busstationen bzw 15 Gehminuten zu U4-Station Ober St. Veit)
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Südbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 48.27 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.399,00 €
- Fläche ca. 61,37 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.399,00 € |
| Miete: | 1.087,35 € |
| Betriebskosten: | 184,46 € |
| Umsatzsteuer: | 127,19 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.399,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2233
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.399,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 61,37 m2
- Wohnfläche ca. 61,37 m2
- Gartenfläche ca. 37,38 m2
- Terrassenfläche ca. 17,54 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 48.27 kWh/m2a
- Baujahr 2017
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre