Erfolgreich vermietet: Stilaltbauwohnung in Botschaftsviertel (Erstbezug, provisionsfrei)
Beschreibung
Neu sanierte Altbauwohnung in repräsentativem Palais mit Lift bestehend aus einem großem Vorraum, 2 Zimmer straßenseitig, neues Bad (Dusche, WC, Doppelwaschbecken), neue Komplettküche,
2 Zimmer hintereinander hofseitig, zweites neues Bad (Dusche, Wanne, WC, Doppelwaschbecken), ein weiteres WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Parkettboden, Gas-Etagenheizung, Keller, Kabel-TV, Klimaanlage, Innenrollos bzw -blenden
Gemäß dem österreichischen Bestellerprinzip fällt bei Abschluss des Mietvertrags durch eine Privatperson keine Provision an. Bei Abschluss des Mietvertrags durch den Dienstgeber als Mieter fällt eine Provision iHv zwei Brutto-Monatsmieten an.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Botschaftsviertel Nähe Belvedere, sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinie 4A, Straßenbahnlinie 71, S-Bahn-Station Rennweg)
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Flügeltüren
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Innenliegender Sonnenschutz
- Klimaanlage
- Personenaufzug
- Stuck
Energieausweis
- HWB D, 102.5 kWh/m2a
- fGEE D, 2,33
- gültig bis 05.06.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 137,45 m2
- Zimmer 4
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2193
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 137,45 m2
- Wohnfläche ca. 137,45 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 102.5 kWh/m2a
- fGEE D, 2,33
- gültig bis 05.06.2033
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre