Charmante Altbauwohnung mit Loggia in Ober St. Veit
Beschreibung
Helle Altbauwohnung mit Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, voll ausgestatteter Küche mit Abstellraum, Bad (mit Wanne und Waschmaschine), WC mit Handwaschbecken.
Über das Schlafzimmer gelangt man auf die charmante Loggia mit Blick in den begrünten Innenhof.
Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet (wie auf den Fotos ersichtlich). Kleinere oder persönliche Gegenstände (zB Bücher) werden vor Beginn des Mietverhältnisses geräumt.
Die Mietdauer ist mit 3 Jahren befristet. Besichtigungen sind ab August nach Terminvereinbarung möglich.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Neben dem Streckerpark mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U4-Station Ober St. Veit ist in 10 Gehminuten erreichbar). Supermarkt, Apotheke, Bäckerei (Sonntags geöffnet) in unmittelbarer Nähe; zahlreiche Lokale und Heurige in der Umgebung.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bidet
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Flügeltüren
- Gas
- Parkett
- Toilette
Energieausweis
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.163,09 €
- Fläche ca. 70 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.163,09 € |
Miete: | 1.000,00 € |
Betriebskosten: | 127,27 € |
Sonstiges: | 20,99 € |
Umsatzsteuer: | 14,83 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.163,09 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2216
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.163,09 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 70 m2
- Wohnfläche ca. 70 m2
- Nutzfläche ca. 78 m2
- Loggiafläche ca. 8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Abstellräume 1
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar September 2025
- Max. Mietdauer 3 Jahre