Charmante Wohnung mit Terrasse in Ober St. Veit
Beschreibung
Charmante Dachgeschoßwohnung für Singles oder Pärchen bestehend aus
- Vorraum, Abstellraum
- separates Badezimmer mit WC und Dusche
- Wohnküche (17m2) mit Dachschrägen
- Schlafzimmer (Dachschrägen) mit dahinter gelegenem Badezimmer (Dusche, WC, Waschmaschinenanachluss)
- Terrasse (ca 13m2; südostseitig)
Alle Anschlüsse vorhanden. In der Miete enthalten ist auch ein Kellerabteil. Das Haus verfügt über einen Fahrrad-Abstellraum.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Im Herzen von Ober St.Veit gelegen mit sehr guter Infrastruktur: Schule, Kindergarten, Restaurants, Spar, Bank, Pagro, Apotheke in Gehdistanz. Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinien 53A und 54A, 3 Busstationen bzw 15 Gehminuten zu U4-Station Ober St. Veit)
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Südostbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 48.27 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 974,82 €
- Fläche ca. 44,31 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 974,82 € |
| Miete: | 716,22 € |
| Betriebskosten: | 169,98 € |
| Umsatzsteuer: | 88,62 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 974,82 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2225
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 974,82 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 44,31 m2
- Wohnfläche ca. 44,31 m2
- Balkonfläche ca. 13,89 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 48.27 kWh/m2a
- Baujahr 2017
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre